Appartamento in Nova Levante, 191  m²

dettagli Appartamento in Nova Levante

Attico con vista sulle Dolomiti a pochi passi dagli impianti di risalita

Questo straordinario attico a Nova Levante unisce elevata qualità costruttiva, architettura moderna ed esclusivo comfort abitativo all’imponente scenario delle Dolomiti. Inserito in un complesso residenziale composto da sole quattro unità, offre il massimo della privacy e della tranquillità in una delle località più ambite dell’Alto Adige.

Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina di circa 38 m², impreziosita da una suggestiva stufa a legna. Le ampie finestre, in parte a tutta altezza, regalano una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e sul paese di Nova Levante. Tre spaziose camere da letto e due bagni di alta qualità garantiscono ampi spazi e privacy.

L’allestimento si distingue per materiali di pregio e marchi rinomati. Finestre in legno-alluminio con triplo vetro del marchio "Südtirol Fenster", tapparelle elettriche e frangisole, riscaldamento a pavimento con regolazione individuale per ogni ambiente, sistema di ventilazione centralizzato, connessione in fibra ottica e un moderno sistema Smart Home garantiscono il massimo comfort abitativo. Un videocitofono con telecamera, un impianto di allarme e una porta d’ingresso con serratura elettronica e scanner digitale per impronte garantiscono elevati standard di sicurezza. È inoltre prevista una stazione di ricarica per auto elettriche.

Un elemento di particolare pregio è il balcone perimetrale, abbinato all’ampio giardino privato e alla terrazza solarium. Le predisposizioni già realizzate per una sauna esterna e una vasca idromassaggio permettono di creare un’esclusiva area wellness privata. Un impianto automatico di irrigazione garantisce ulteriore comodità. Anche sotto il profilo della sostenibilità, l’immobile è orientato al futuro: sul tetto sono previste le predisposizioni per pannelli solari e/o un impianto fotovoltaico.

Il prezzo comprende inoltre una spaziosa cantina, una soffitta direttamente accessibile dall’appartamento, un ampio cortile di proprietà e due posti auto coperti.

Una residenza esclusiva che unisce elevata qualità costruttiva, tecnologia all’avanguardia, ampi spazi esterni e l’incomparabile panorama delle Dolomiti, per un’esperienza abitativa davvero unica.
Ideale come casa vacanze, questa proprietà rappresenta al contempo un’interessante opportunità di investimento a lungo termine nel cuore delle Dolomiti.

Immerso tra le maestose montagne del Latemar e del Catinaccio, Nova Levante si trova a 1.182 metri di altitudine – un luogo che in ogni stagione colpisce per la sua bellezza naturale. La posizione centrale dell’immobile consente di raggiungere il vivace centro del paese, con caffè, ristoranti e negozi, nel raggio di solo 700 metri. Gli amanti delle vacanze attive qui trovano piena soddisfazione: in inverno le montagne circostanti offrono un paradiso per sciatori, snowboarder e fondisti, mentre le escursioni con le ciaspole regalano esperienze indimenticabili nella natura. In estate sentieri escursionistici ben segnalati, vie d’arrampicata, percorsi ciclabili e il pittoresco campo da golf sul Lago di Carezza invitano a una vasta gamma di attività all’aperto. La moderna cabinovia, situata a soli 400 m dall’immobile, collega direttamente il paese con il paradiso escursionistico e sciistico Catinaccio- Carezza. Mentre l’ottima rete viaria garantisce rapidi collegamenti con Bolzano e le località circostanti – Bolzano si trova a 22 km di distanza. Nova Levante punta inoltre su una mobilità sostenibile e un’elevata qualità della vita, rendendo il paese particolarmente attraente per famiglie, amanti della tranquillità e della natura. Nasce così un rifugio unico, che unisce in modo armonioso l’abitare a contatto con la natura, il comfort e le molteplici possibilità di svago.

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