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In posizione tranquilla e soleggiata a Tires al Catinaccio, questo curato trilocale si trova al piano terra di un moderno edificio residenziale. L\'esposizione a sud, le ampie superfici vetrate e la vista sulle montagne circostanti garantiscono ambienti luminosi e un\'atmosfera abitativa piacevole.
La zona giorno offre accesso diretto all\'ampia terrazza soleggiata e al giardino privato adiacente. Gli spazi esterni permettono di godere della tranquillità e della natura circostante, offrendo ampio spazio per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all\'aperto. La cucina abitabile separata completa la zona giorno.
L\'appartamento dispone di una camera matrimoniale con WC privato, una seconda camera da letto, utilizzabile anche come stanza per gli ospiti o studio, e un bagno separato.
Un posto auto coperto al piano interrato e un ripostiglio/cantina al piano terra offrono ulteriori spazi di deposito.
Questa abitazione con giardino è ideale per chi cerca una casa tranquilla, con ampi spazi esterni e una splendida vista sul paesaggio montano dell\'Alto Adige.
Ubicazione e contesto di questo Immobile:
L?immobile si trova in posizione soleggiata e tranquilla in Via Völsegger a Tires al Catinaccio, uno dei comuni residenziali più richiesti all?ingresso dell?area dolomitica. Il contesto è caratterizzato da un?edificazione curata e poco densa, immersa in un suggestivo paesaggio naturale con vista aperta sulle montagne circostanti.
Grazie alla posizione leggermente elevata e all?esposizione a sud, si gode di molta luce solare, tranquillità e un elevato livello di privacy, lontano dal traffico di passaggio. Allo stesso tempo, il centro del paese di Tires, con negozi, ristoranti, scuola e collegamenti con i mezzi pubblici, è comodamente raggiungibile.
La vicinanza immediata al Patrimonio Naturale UNESCO delle Dolomiti, in particolare al Catinaccio, rende questa zona residenziale particolarmente interessante per amanti della natura e della quiete. Numerosi sentieri escursionistici e opportunità ricreative partono direttamente nelle vicinanze e offrono un elevato valore ricreativo in ogni stagione.
Questa posizione unisce qualità della vita alpina, abitare a contatto con la natura e solidità del valore nel tempo ? ideale per chi cerca una casa elegante in una delle zone più belle dell?Alto Adige come residenza principale.
Compenso di mediazione:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 15 % (quindici per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l\'affare è concluso e verra\' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.
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Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
