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L’edificio ha tre livelli più un sottotetto ed un piano interrato. È servito da un vano scale senza ascensore che serve 7 appartamenti. È localizzato all’angolo tra via Macello Vecchio in zona residenziale periferica e tranquilla.
Il centro di Maia Alta è raggiungibile in ca. 5 minuti a piedi, mentre il centro cittadino è raggiungibile attraverso strada pedonale in ca 15 minuti. Nelle vicinanze si trovano asilo e scuole primarie, fermata dell’autobus e la zona ricreativa di Lazago è raggiungibile anch’essa in ca. 5 minuti. Non risente particolarmente del traffico stradale.
L'edificio possiede diversi spazi condominiali, tra cui giardino, vialetto di accesso pedonale, corsia ai posti auto con pergolato, una scaletta in discesa di accesso aII'edificio ove all'interrato si trova un deposito biciclette. Il particolare tipo di accesso obbliga prima a scendere di un piano e poi a risalire per il raggiungimento degli appartamenti.
L’appartamento occupa completamente il terzo piano ed è sito in sottotetto. Per accedervi bisogna quindi superare quattro livelli senza ascensore. L’ultima rampa di scale è di esclusiva proprietà. L'affaccio è a 360 gradi, da una posizione già elevata rispetto all’intorno e si gode di un bel panorama senza limitazioni di edifici confinanti. Possiede due terrazze sui lati est e ovest ed un balcone protetto a sud. Sulla terrazza ad ovest insiste un’ampia veranda.
Ha dimensioni medie (soggiorno, due stanze, cucina e bagno), disposto in modo razionale e funzionale.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato anche e soprattutto negli impianti e nell’arredo, realizzato su misura per il sottotetto. L'appartamento viene quindi classificato "ottimo" a livello di manutenzione.
Le altezze sono variabili da un minimo di 1,80 m ad un massimo di 3,08 m.
Tutte le finiture sono di alta qualità di recente rinnovo: pavimenti del salotto e cucina in cotto anche decorato, pavimento delle stanze in parquet pavimento bagno in piastrelle listoni finto legno, perlinatura e faretti all'intradosso del tetto con travi in vista. Il bagno è completamente rinnovato con porta a vetri decorata, Jacuzzi, sanitari e rivestimenti di elevata qualità, termoarredo, faretti, finestratura verticale e incassata nel tetto con oscuramento e chiusura automatici.
I serramenti verticali (porte e finestre) sono il legno con vetrocamera e risalgono all'epoca della costruzione.
Scuri ai serramenti sul bacione e tapparelle sulle altre aperture.
Porte interne alle stanze in legno tamburato in buono stato. Porta scorrevole in vetro di ingresso alla cucina. Piastrellatura dei balconi e delle terrazze di buona qualità, parapetti in muratura intervallati da segmenti in vetro.
Elegante veranda in alluminio e triplo vetro con aperture scorrevoli e pavimento in parquet, dotata di stufa a legna arredativa. Spessore dei muri 30 cm senza cappotto. Riscaldamento autonomo a gas metano mediante radiatori e a pavimento nel bagno. Impianto elettrico anch'esso completamente rinovato con circuiti separati per stanza.
L'appartamento e completo di cantina senza aerazione con superficie di ca.12,40 m2 e altezza 2,66 m.
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