Appartamento in Merano, 168  m²

dettagli Appartamento in Merano

Merano - Alto Adige - Italia
Elegante attico di 3 stanze
in casa storica in vendita

Merano - Alto Adige - Italia: Vendita di un esclusivo appartamento all'ultimo piano di un edificio in stile liberty nel centro di cittá

L'appartamento attico si trova in un palazzo storico in posizione centrale, progettato nel 1908 dagli Arch. e maestri costruttori Musch e Lun.
Colpisce per il suo particolare fascino Liberty, per la struttura degli ambienti esistenti, per i bellissimi elementi storici delle finestre e per la vista panoramica unica. L'attico non è sottoposto al vincolo della protezione delle belle arti ma a causa della sua unicità storica, è soggetto alla tutela dell´ensemble.

L'appartamento deve essere sottoposto a una ristrutturazione completa del nucleo, che ha il vantaggio di poter essere personalizzata in base ai desideri individuali. Particolarmente degna di nota è la scala interna che conduce a una piccola terrazza privata sul tetto, che a sua volta conduce a un soggiorno all'ultimo piano che può essere utilizzato come rifugio all'ombra nelle calde giornate estive e come spazio accogliente per leggere e rilassarsi in inverno. La terrazza invita a soffermarsi sui tetti di Merano e offre una vista completa della città (Terme di Merano con parco, passeggiate, casa di cura storica, centro città chiuso al traffico) e del paesaggio montano.

La possibilità di affittare la proprietà ai turisti è un ulteriore valore aggiunto. La sua posizione centrale lo rende la casa ideale per i viaggiatori che amano il fascino alpino-mediterraneo di Merano e vogliono stare nel cuore dell'azione. L'appartamento è dotato di una "licenza di locazione turistica" (che può essere trasferita all'acquirente), nonché del codice CIN. La licenza è stata richiesta in tempo utile prima del "stop dei letti" a Merano. La licenza di locazione turistica aumenta notevolmente il potenziale per ulteriori utilizzi e investimenti.

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