Appartamento in Merano, 130  m²

dettagli Appartamento in Merano

Affitto un esclusivo appartamento mansardato in un'elegante villa di campagna di 4 piani con 4 unità abitative, situata in una delle zone residenziali più ambite di Merano.

L'appartamento si trova nel quartiere di Quarazze, in una posizione leggermente rialzata con vista sulla Valle dell'Adige in direzione di Bolzano. La posizione consente di vivere immersi nel verde, nelle immediate vicinanze della città, con un’ottima raggiungibilità del centro città con i mezzi pubblici, in bicicletta, in auto o anche a piedi.

L’edificio, risalente al 1911, è stato recentemente ristrutturato. L’appartamento mansardato è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, curata nei minimi dettagli e in stile, ed è offerto come primo occupante. È stato installato un grande abbaino che si estende su due stanze, oltre a un’ulteriore finestra da tetto. La struttura del pavimento è stata completamente rinnovata. Le pareti esterne sono state coibentate dall’interno. Il bagno e il WC di servizio sono stati completamente ridisegnati e modernizzati. È stato installato un sistema di ventilazione centralizzato. L’arredamento della cucina è nuovo. Il pavimento in terrazzo del corridoio è stato riportato al suo antico splendore. Tutti gli impianti sono stati sostituiti e adeguati agli standard attuali.

Il soggiorno è particolarmente accogliente. Presenta un bovindo con angolo salotto e boiserie degli anni ’80, oltre a una stufa in maiolica. Quest’ultima è solo un’aggiunta per un calore confortevole e accogliente, poiché l’intero appartamento è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas.

Sul balcone esposto a sud, di 10 m², è possibile rilassarsi e lasciare vagare lo sguardo in lontananza. Tramite una scala a pioli si accede a una mansarda che può fungere da ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano seminterrato e al piano terra si trova una piccola cantina per ciascun piano. Nel cortile sono disponibili due posti auto riservati a questo appartamento.

Si cercano preferibilmente inquilini non fumatori e senza animali domestici che sappiano apprezzare il carattere della casa e dell’appartamento e che desiderino contribuire a creare un clima armonioso all’interno dell’edificio.

La superficie abitabile netta è di 97 m², mentre la superficie commerciale è di circa 130 m² più la soffitta.

Il canone di locazione mensile ammonta a 1.500,00 €. Le spese accessorie mensili si aggireranno intorno ai 200,00 € al mese, a seconda dell’andamento dei prezzi dell’energia. È richiesta una cauzione pari a 3 mensilità.


Contatta offerente