Appartamento in Merano, 224  m²

dettagli Appartamento in Merano

In una tranquilla e rinomata zona residenziale di Merano-Maia Alta, lontana dal traffico di passaggio, vi attende questo straordinario e spazioso attico: una casa che unisce ampi spazi, luminosità e privacy a una splendida vista sul paesaggio montano dell’Alto Adige. L’appartamento si sviluppa al terzo e quarto piano di un curato complesso residenziale costruito nel 1998 ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. Distribuito su due livelli, offre un concetto abitativo generoso, caratterizzato da ambienti luminosi e da numerose possibilità di personalizzazione. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia e luminosa zona giorno. Le grandi superfici vetrate creano un’atmosfera accogliente, mentre la moderna zona cucina e pranzo offre lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia di amici. L’appartamento dispone di tre camere da letto, tre bagni e generosi spazi accessori e di deposito, risultando particolarmente adatto a famiglie o a chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli. Un elemento di particolare pregio sono i due balconi esposti a sud, dai quali si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. Dal primo caffè del mattino ai pomeriggi di sole fino a un bicchiere di vino al tramonto, questi spazi esterni diventano autentici angoli privati di tranquillità in cui apprezzare appieno la qualità abitativa di questa proprietà. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al secondo livello dell’abitazione, uno spazio aggiuntivo che può essere organizzato liberamente in base alle proprie esigenze, ad esempio come studio, zona relax, spazio hobby o accogliente lounge. A completare l’ampia disponibilità di spazi vi sono due cantine e due spaziosi garage al piano interrato, che possono essere affittati al costo di 75 € al mese ciascuno, per un totale di 150 € al mese. Le spese condominiali a carico del conduttore ammontavano nell’anno 2025 a circa 1.642,00 € complessivi. L’immobile viene locato parzialmente arredato e rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare la tranquillità di Maia Alta, ampi spazi, grande luminosità e piacevoli aree esterne con la vicinanza al centro di Merano.



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