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L’edificio ha tre livelli più un sottotetto ed un piano interrato. È servito da un vano scale senza ascensore che serve 7 appartamenti. È localizzato all’angolo tra via Macello Vecchio in zona residenziale periferica e tranquilla.
Il centro di Maia Alta è raggiungibile in ca. 5 minuti a piedi, mentre il centro cittadino è raggiungibile attraverso strada pedonale in ca 15 minuti. Nelle vicinanze si trovano asilo e scuole primarie, fermata dell’autobus e la zona ricreativa di Lazago è raggiungibile anch’essa in ca. 5 minuti. Non risente particolarmente del traffico stradale.
L’appartamento occupa completamente il terzo piano ed è sito in sottotetto. Per accedervi bisogna quindi superare quattro livelli senza ascensore. L’ultima rampa di scale è di esclusiva proprietà. L'affaccio è a 360 gradi, da una posizione già elevata rispetto all’intorno e si gode di un bel panorama senza limitazioni di edifici confinanti. Possiede due terrazze sui lati est e ovest ed un balcone protetto a sud. Sulla terrazza ad ovest insiste un’ampia veranda.
Ha dimensioni medie (soggiorno, due stanze, cucina e bagno), disposto in modo razionale e funzionale.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato anche e soprattutto negli impianti e nell’arredo, realizzato su misura per il sottotetto. L'appartamento viene quindi classificato "ottimo" a livello di manutenzione.
Le altezze sono variabili da un minimo di 1,80 m ad un massimo di 3,08 m.
Tutte le finiture sono di alta qualità di recente rinnovo: pavimenti del salotto e cucina in cotto anche decorato, pavimento delle stanze in parquet pavimento bagno in piastrelle listoni finto legno, perlinatura e faretti all'intradosso del tetto con travi in vista. Il bagno è completamente rinnovato con porta a vetri decorata, Jacuzzi, sanitari e rivestimenti di elevata qualità, termoarredo, faretti, finestratura verticale e incassata nel tetto con oscuramento e chiusura automatici.
I serramenti verticali (porte e finestre) sono il legno con vetrocamera e risalgono all'epoca della costruzione.
Scuri ai serramenti sul bacione e tapparelle sulle altre aperture.
Porte interne alle stanze in legno tamburato in buono stato. Porta scorrevole in vetro di ingresso alla cucina. Piastrellatura dei balconi e delle terrazze di buona qualità, parapetti in muratura intervallati da segmenti in vetro.
Elegante veranda in alluminio e triplo vetro con aperture scorrevoli e pavimento in parquet, dotata di stufa a legna arredativa. Spessore dei muri 30 cm senza cappotto. Riscaldamento autonomo a gas metano mediante radiatori e a pavimento nel bagno. Impianto elettrico anch'esso completamente rinovato con circuiti separati per stanza.
L'appartamento e completo di cantina senza aerazione con superficie di ca.12,40 m2 e altezza 2,66 m.
Sono richieste refererenze!!
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