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Ci sono luoghi che non si cercano ma si sognano per tutta la vita. Questo chalet a Falzeben sopra Avelengo è esattamente uno di questi.
A circa 1.600 metri di altitudine in posizione completamente indipendente e immerso nella natura incontaminata si gode di assoluta tranquillità aria pura di montagna e un panorama esposto a sud che accompagna dalla luce del mattino fino al tramonto.
Allinterno lo chalet racconta la tradizione dellabitare alpino. Legno caldo Stube tipiche e diverse stufe creano unatmosfera autentica e accogliente. Il camino aperto nella zona giorno rappresenta il cuore della casa un luogo perfetto per rilassarsi dopo una giornata in montagna.
Il piano terra offre ampi spazi abitativi con accesso al balcone tre camere da letto e due bagni. Il piano sfalsato ospita ununità indipendente con ulteriori camere Stube cucina e bagno ideale per ospiti o famiglia.
Gli impianti di risalita di Merano 2000 sono raggiungibili in pochi minuti a piedi permettendo un accesso diretto alle piste e ai percorsi escursionistici. Allo stesso tempo la città termale di Merano dista solo circa 25 minuti.
Un rifugio per chi non cerca solo una casa ma un autentico angolo di Alto Adige.
Ubicazione e contesto
Limmobile si trova in una posizione panoramica assoluta ad Avelengo/Falzeben, a pochi passi dagli impianti di risalita del comprensorio sciistico Merano 2000.
In una posizione unica e completamente indipendente, immersa nella natura incontaminata, offre massima privacy e una vista panoramica mozzafiato sulle montagne dellAlto Adige. Lesposizione al sole durante tutta la giornata garantisce ambienti luminosi e valorizza lelevata qualità abitativa.
Larea circostante offre numerose possibilità di svago durante tutto lanno: in inverno piste perfettamente preparate, mentre in estate unampia rete di sentieri escursionistici, malghe, rifugi e attrazioni come lAlpin Bob.
Nonostante la posizione tranquilla, la città termale di Merano è raggiungibile in circa 25 minuti e offre tutte le principali infrastrutture, tra cui negozi, scuole e servizi sanitari.
Questa rara combinazione di natura, tranquillità, attività ricreative e buona accessibilità rende la zona una delle più ambite dellAlto Adige.
Compenso di mediazione
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 4 % (quattro percento) più IVA sul prezzo di Vendita.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l\'affare è concluso e verra\' corrisposto dall\'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.
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