Il presente sito internet utilizza Google Maps. Cliccando sul pulsante OK, acconsenti che l’indirizzo IP del tuo dispositivo, insieme a ulteriori dati tecnici, sia inviato a Google Maps per la visualizzazione delle mappe. Maggiori dettagli sono consultabili nella nota informativa.
In una tranquilla zona residenziale di Gargazzone si trova questo moderno attico di 4 locali, costruito nel 2021. Gli ampi spazi esterni, la piscina privata e le finiture di qualità conferiscono all?immobile un particolare valore abitativo e ricreativo.
Il cuore dell?appartamento è rappresentato dall?ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, dalla quale si accede direttamente agli spazi esterni. L?appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno e un WC separato, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale per famiglie, coppie o per chi desidera una stanza da adibire a studio.
Un elemento particolarmente interessante è l?ampia zona esterna con terrazza, area prendisole e piscina privata. Un ulteriore balcone completa gli spazi esterni. L?esposizione verso est, nord e sud garantisce piacevoli condizioni di luce durante le diverse ore della giornata.
L?appartamento è arredato su misura con finiture di qualità e dispone di tapparelle elettriche, frangisole elettrici, impianto di aspirazione centralizzato, irrigazione automatica e videocitofono. Tre videocamere esterne e la predisposizione per un impianto d?allarme completano le dotazioni di sicurezza. L?immobile è certificato CasaClima A e dispone di riscaldamento centralizzato con pompa di calore.
Completano la proprietà una grande cantina, un garage doppio e un ulteriore posto auto scoperto. Sono inoltre disponibili cinque posti auto per visitatori.
Un attico moderno con elevata privacy e ampi spazi esterni, in una posizione interessante tra Bolzano e Merano.
Ubicazione e contesto di questo Immobile:
L\'immobile si trova a Gargazzone, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. Il paese offre una buona qualità abitativa e una posizione strategica tra Merano e Bolzano, con comodi collegamenti verso i principali centri dell\'Alto Adige.
Nelle vicinanze si trovano i principali servizi, strutture sportive e ricreative, piste ciclabili e collegamenti con i mezzi pubblici. La presenza della stazione ferroviaria rende Gargazzone interessante anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a una buona mobilità.
Compenso di mediazione:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 3,5 % (tre virgola cinque per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l\'affare è concluso e verra\' corrisposto dall\'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.
Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l\'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.
Eseguendo il login o effettuando la registrazione gratuita è possibile visualizzare i dati dell'offerente, qualora egli ne abbia dato esplicito consenso.
Testo del messaggio:
Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
