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#318843
Appartamento in Appiano sulla strada del vino, 177 m²
dettagli Appartamento in Appiano sulla strada del vino
U6:
Scopri questo esclusivo appartamento con 4 stanze situato nel pittoresco paese di San Michele nel comune di Appiano, Alto Adige. L\'appartamento dispone di un\'ampia cucina-soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, un WC di servizio, due comode camere singole, una camera matrimoniale un bagno elegante e una cantina.
L\'appartamento soddisfa i più alti standard con una certificazione energetica A Nature, un orientamento sud-est, ed è situato al 1° piano. È dotato di tapparelle elettriche o veneziane, riscaldamento centralizzato a pavimento con contatore di calorie e una moderna connessione internet in fibra ottica. Pavimenti in legno di alta qualità (stile plancia) nelle zone giorno e piastrelle in ceramica nei bagni completano l\'ambiente raffinato.
L\'immobile dispone di due posti auto coperti al secondo piano interrato per un totale di 50.000 . I posti auto non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente.
Vivi il massimo del comfort abitativo in una delle posizioni più belle dell\'Alto Adige.
Ubicazione e contesto di questo Immobile:
La frazione di San Michele è una parte pittoresca del comune di Appiano nella idilliaca regione vinicola dell\'Alto Adige. Situata lungo la Strada del Vino, San Michele offre una perfetta combinazione di fascino tradizionale e standard di vita moderni. Circondata da estesi vigneti e un\'impressionante paesaggio montano, questo luogo è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. San Michele è caratterizzata dai suoi edifici storici, inclusa la famosa Chiesa Parrocchiale di San Michele, e numerose dimore storiche.
Per il tempo libero, ci sono molte attività disponibili: sentieri per escursioni e piste ciclabili invitano a esplorare lo scenario mozzafiato. In estate, i vicini laghi di Monticolo offrono relax e opportunità di sport acquatici. Grazie a un\'eccellente gastronomia, inclusi osterie tradizionali e ristoranti di alto livello, residenti e visitatori possono lasciarsi viziare dalle delizie culinarie.
Il nuovo progetto edilizio a San Michele beneficia di un\'eccellente connettività. Bolzano, il centro culturale ed economico dell\'Alto Adige, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Questo rende San Michele una location ideale sia per i locali che per i turisti che desiderano vivere il fascino unico dell\'Alto Adige.
Compenso di mediazione:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l\'affare è concluso e verra\' corrisposto dall\'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.
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Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
