Appartamento in Brennero, 50  m²

dettagli Appartamento in Brennero

Immobile da ristrutturare nel centro di Colle Isarco – particella edificabile con fabbricato esistente

In vendita una piccola particella edificabile a Colle Isarco con edificio esistente. L’immobile si trova nel centro del paese, adiacente all’edificio della parrocchia.
L’edificio è stato costruito prima del 1967 e presenta una superficie di base di circa 40 m² secondo il catasto. È adiacente a un altro fabbricato, ma libero su due lati e con esposizione verso ovest, con vista aperta su una piazzetta e un’area verde.
L’unità si presenta in condizioni fortemente usurate e necessita di una completa ristrutturazione. Non è abitabile nello stato attuale per mancanza di standard abitativi moderni.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: cucina con stufa a legna, soggiorno, accesso alla cantina tramite botola
Bagno: accessibile solo dall’esterno
Primo piano (accesso tramite scala esterna): due camere da letto, veranda chiusa
Sottotetto: accessibile tramite scala retrattile

L’immobile è di semplice livello costruttivo, senza finiture di pregio. Dal punto di vista tecnico ed economico è necessaria una ristrutturazione generale.

Adatto per:
L’immobile è indicato per acquirenti con esperienza in ristrutturazioni e costruttori interessati a una riqualificazione completa o a valutare una nuova costruzione.
Offre inoltre un interessante potenziale per investitori, ad esempio per un progetto di sviluppo, ristrutturazione con successiva locazione o rivendita. La posizione centrale rappresenta un vantaggio per la valorizzazione futura.

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