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Esclusivo attico duplex con vista panoramica nella ricercata Wangergasse, Bolzano
Un sogno abitativo d'eccezione vi attende in uno degli indirizzi più esclusivi e ambiti di Bolzano – la storica e al contempo tranquilla Wangergasse. Questo straordinario attico duplex unisce raffinatezza architettonica e lusso moderno, offrendo una sensazione abitativa senza pari sopra i tetti della città.I punti salienti a colpo d'occhioSuperficie abitabile e suddivisione: Ampia soluzione duplex con una pianta ben studiata e tre camere da letto come rifugi, oltre a sufficiente spazio di deposito in due cantine al piano terra (17 m² e 14 m²).Soggiorno e cucina: Un ampio open space che integra armoniosamente cucina, pranzo e zona giorno. Da qui si accede direttamente al grande balcone collegato (13 m²) con affaccio sul verde – perfetto per le tiepide sere estive – e al confortevole giardino d'inverno (18 m²).Vista: Uno spettacolare e non edificabile panorama verso nord, in direzione della Val Sarentino, che affascina in ogni stagione.Bagni: Due bagni modernissimi e completamente attrezzati – uno con comoda doccia, l'altro con una elegante vasca per il vostro benessere.Dotazioni: Materiali di altissima qualità, impianti tecnologici all'avanguardia e pregiati pavimenti in legno naturale in tutti gli ambienti abitativi e nelle camere da letto sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà. Dati tecnici: Una pompa di calore ibrida di ultima generazione, affiancata dalla stufa a maiolica, garantisce, tramite un sistema studiato, un calore confortevole e un fresco rigenerante durante i mesi estivi. Inoltre l'appartamento si alimenta anche tramite un impianto fotovoltaico sul tetto. Tramite il controllo wireless ogni zona può essere regolata individualmente.Aree esterne: Due balconi al 3° e all'ultimo piano e una terrazza al piano terra con un gradevole cortile ampliano lo spazio abitativo all'aperto e offrono aree soleggiate e ombreggiate con vista panoramica garantita. Un'offerta rara per chi cerca qualcosa di speciale.Per ulteriori informazioni, planimetrie e per fissare un appuntamento di visita esclusivo, siamo a disposizione tramite email.Le immagini dell'annuncio o parti di esse sono state lievemente ottimizzate con intelligenza artificiale (adattamento della prospettiva, della luce, rimozione di oggetti personali nel rispetto della privacy).La provvigione dell'agenzia è pari al 3% più IVA al momento della stipula del contratto.
(Ref. BZ V-W01302)
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