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#375196
Appartamento in Bolzano (città), 158 m²
Dati
Comprensorio:
Bolzano
Comune:
Bolzano (città)
Frazione:
Aslago
Tipo immobile:
da acquistare
Superficie di vendita:
158 m²
Prezzo:
750.000 €
Immobile conforme ai requisiti per le agevolazioni pubbliche:
ATTICO PANORAMICO SU DUE LIVELLI IN VENDITA A BOLZANO ASLAGO | 4 CAMERE, TERRAZZA E GARAGE
Nella parte alta di Aslago, in una delle zone più verdi, silenziose e panoramiche di Bolzano, proponiamo in vendita un attico di pregio disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2024 e caratterizzato da una splendida vista sulla città.
La proprietà si trova a ridosso delle vigne, in un contesto residenziale riservato dove natura, privacy e tranquillità si uniscono alla comodità dei servizi urbani, raggiungibili in pochi minuti. La posizione elevata e l’esposizione nord-ovest valorizzano la luce del pomeriggio e le suggestive ore serali.
L’abitazione si sviluppa tra il terzo e il quarto piano.
Al terzo piano, l’ingresso si apre su un’accogliente anticamera dotata di una capiente armadiatura a muro, all’interno della quale è stato ricavato anche uno spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice. Sullo stesso livello si trova un pratico bagno di servizio.
Una raffinata porta scorrevole in vetro introduce alla zona giorno: un ampio Open Space con soggiorno e zona pranzo, impreziosito dal parquet naturale e dalle grandi aperture rivolte verso il panorama di Bolzano. Gli ambienti risultano fluidi, contemporanei e facilmente personalizzabili nell’organizzazione degli arredi.
La cucina moderna è separata ma direttamente collegata alla zona pranzo. Frontali chiari, piani di lavoro continui ed elettrodomestici integrati creano uno spazio funzionale, ordinato e visivamente leggero.
La terrazza panoramica rappresenta una vera estensione del soggiorno: uno spazio esterno ampio e protetto, ideale per pranzare all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente godersi la vista sulla città.
Una scenografica scala interna in legno naturale, illuminata da LED posizionati sotto ogni gradino, collega la zona giorno al piano superiore.
Il quarto piano ospita la zona notte, interamente pavimentata in legno e composta da quattro camere, utilizzabili come matrimoniali, stanze per i figli, camere per gli ospiti, studio o spazi personali. Il bagno principale è dotato di una grande doccia walk-in e di finiture in legno coordinate con il linguaggio materico dell’abitazione. Completa il piano un ulteriore balcone con la stessa esposizione panoramica.
La superficie catastale dell’appartamento, comprensiva della cantina, è di 147 m². Considerando anche il garage di circa 18 m², la superficie commerciale di riferimento è pari a circa 158 m².
Questa soluzione è ideale per chi cerca un attico panoramico in vendita a Bolzano, una casa ristrutturata con quattro camere, terrazza, balcone, cantina e garage, immersa nella quiete della parte alta di Aslago.
Prezzo richiesto: € 750.000, garage incluso.
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