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In vendita appartamento da ristrutturare al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, situato in via Carducci nel cuore di Bolzano.L?immobile si distingue soprattutto per la sua posizione eccezionalmente centrale: la Libera Università di Bolzano si trova proprio di fronte, mentre il centro storico, i negozi, i ristoranti, i bar e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.L?appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e balcone, soggiorno, camera da letto e bagno. Dal balcone si gode di una bella vista che si estende fino allo Sciliar.La proprietà si completa con una cantina. L?immobile si trova in uno stato datato e necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale di personalizzazione. Previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, la disposizione interna potrebbe essere ottimizzata per ricavare fino a tre camere separate per studenti.Grazie alla vicinanza immediata all?università, l?appartamento è ideale per la locazione a studenti. La posizione centrale e la costante richiesta di camere nei pressi dell?università lo rendono un?opportunità d?investimento particolarmente interessante.Una rara opportunità per investitori o acquirenti alla ricerca di un immobile centrale da ristrutturare secondo le proprie esigenze e da valorizzare nel lungo periodo.L?immobile non è convenzionato.
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