Il presente sito internet utilizza Google Maps. Cliccando sul pulsante OK, acconsenti che l’indirizzo IP del tuo dispositivo, insieme a ulteriori dati tecnici, sia inviato a Google Maps per la visualizzazione delle mappe. Maggiori dettagli sono consultabili nella nota informativa.
Un piccolo appartamento in una delle zone più centrali e richieste di Gries, come ormai se ne trovano pochi: in Piazza Mazzini 18 proponiamo in vendita questo bilocale al 2° piano di un condominio degli anni ’60.
L’appartamento dispone di circa 40 m² netti, pari a circa 55 m² di superficie commerciale, e si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la posizione interna particolarmente tranquilla, pur trovandosi nel pieno contesto urbano al secondo piano con ascensore.
La disposizione degli ambienti è particolarmente funzionale: soggiorno, camera da letto, piccola cucina separata e bagno finestrato. Sia il soggiorno che la camera da letto dispongono di un proprio balcone di circa 3 m². Completa la proprietà una cantina.
Le condizioni dell’appartamento sono conformi all’età dell’immobile e finora non sono stati eseguiti importanti interventi di ammodernamento. L’abitazione è comunque immediatamente utilizzabile o nuovamente affittabile: l’ultimo inquilino l’ha lasciata solo recentemente.
L’immobile è interessante anche come investimento. Grazie all’attuale distribuzione degli spazi, oltre alla locazione tradizionale si presta molto bene anche all’affitto condiviso a due persone: ognuna può disporre di una propria stanza con balcone, condividendo cucina e bagno.
Chi desidera rinnovare l’appartamento può concentrarsi sugli interventi tecnici ed estetici, mantenendo l’attuale e funzionale distribuzione interna. In caso di ristrutturazione, in presenza dei requisiti previsti dalla normativa, è inoltre possibile usufruire delle relative agevolazioni fiscali.
L’appartamento è libero da vincoli e convenzioni ed è quindi interessante sia per uso personale che come investimento.
Non è disponibile un posto auto privato. Grazie all’eccellente collegamento con i mezzi pubblici e alla posizione centrale di Piazza Mazzini, tuttavia, l’uso dell’auto diventa decisamente meno necessario.
Un’opportunità ormai rara per chi cerca un appartamento compatto in posizione centrale a Gries, senza rinunciare alla tranquillità, a una distribuzione ottimale degli spazi e a due balconi.
Eseguendo il login o effettuando la registrazione gratuita è possibile visualizzare i dati dell'offerente, qualora egli ne abbia dato esplicito consenso.
Testo del messaggio:
Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
