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Questo ampio appartamento si trova al 4° piano di un curato condominio e colpisce per la sua disposizione interna ben sfruttabile e per la sua atmosfera accogliente e aperta.
L?unità offre tre stanze ben distribuite, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, soggiorno o studio, a seconda delle esigenze. Un particolare punto di forza sono le tre verande: sia la cucina abitabile sia due delle stanze hanno accesso diretto agli spazi esterni, conferendo all?appartamento un?impressione molto piacevole, aperta e luminosa.
La cucina abitabile separata è di generose dimensioni, offre spazio sufficiente per una zona pranzo ed è ideale per piacevoli momenti di convivialità.
La proprietà è completata da due bagni, entrambi dotati di doccia, che garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Completano l?immobile anche una cantina e un garage, che offrono pratico spazio di deposito e maggiore comodità.
Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, garantendo un approvvigionamento di calore affidabile.
Un?interessante soluzione abitativa a Bolzano-Gries con ampi spazi, molteplici possibilità di utilizzo e piacevoli spazi esterni.
Ubicazione e contesto di questo immobile:
Bolzano-Gries è una delle zone residenziali più richieste e consolidate della città, apprezzata per la sua posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi di prima necessità come scuole, negozi, supermercati e farmacie, facilmente raggiungibili a piedi. I prati del Talvera, situati nelle vicinanze, offrono inoltre un?ampia area verde ideale per il tempo libero, passeggiate e attività sportive all?aria aperta.
Grazie agli ottimi collegamenti con il centro di Bolzano e le principali vie di comunicazione, la zona garantisce un?eccellente accessibilità.
La combinazione tra infrastrutture urbane e qualità della vita rende questa posizione particolarmente interessante.
Compenso di mediazione:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 15 % (quindici per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l\'affare è concluso e verra\' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.
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Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
