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Raffinato appartamento situato al terzo piano, pensato per chi ama la luce naturale e spazi ampi e ariosi. L\'ingresso si apre su un atrio che conduce a un ampio soggiorno con grandi vetrate, attraverso le quali si accede a una spaziosa terrazza, perfetta per godere del sole e per momenti di relax all\'aperto. La cucina, separata e abitabile, offre ampi spazi per cucinare e vivere la convivialità.
La zona notte è composta da due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. Gli ambienti sono completati da doppi servizi, di cui uno finestrato, per una maggiore funzionalità e comfort. Un\'ulteriore terrazza abitabile aggiunge uno spazio esterno supplementare, ideale per rilassarsi all\'aria aperta.
L appartamento offre la possibilità di personalizzare le finiture, con una selezione di materiali di alta qualità per creare uno stile su misura e raffinato.Possibilità di acquisto garage.
Questa proprietà rappresenta una scelta perfetta per chi desidera una residenza elegante e luminosa, con ampi spazi esterni, situata in una zona tranquilla e ben servita.
Caratteristiche principali:
Edificio CasaClima A: Costruzione con standard elevati di efficienza energetica e sostenibilità.
Aerazione controllata centralizzata: Sistema che garantisce il ricambio d\'aria ottimale negli ambienti.
Infissi insonorizzati con tapparelle elettriche: Isolamento acustico degli infissi e tapparelle motorizzate per un maggiore comfort.
Riscaldamento a pavimento: Sistema di riscaldamento distribuito sotto il pavimento per un calore uniforme.
Pannelli fotovoltaici: Produzione di energia elettrica autonoma grazie ai pannelli solari fotovoltaici.
Pannelli solari termici: Sistema per la produzione di acqua calda tramite energia solare.
Ubicazione e contesto dell\'immobile:
Il quartiere di Rencio a Bolzano è un\'oasi di tranquillità a pochi passi dal centro città, questa esclusiva zona residenziale offre il perfetto equilibrio tra comodità urbana e relax, circondata da vigneti e spazi verdi che regalano un\'atmosfera serena e riservata. La vicinanza al centro storico di Bolzano, offre la possibilità di raggiungere comodamente i Portici e tutte le attrazioni principali della città a piedi, questo rende il condominio ideale per chi desidera vivere la vitalità urbana senza rinunciare alla quiete. È una scelta perfetta per famiglie che cercano un ambiente sicuro e accogliente, con un\'ampia gamma di servizi e negozi nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacie, ristoranti, caffetterie e un centro commerciale offrono tutto il necessario per uno stile di vita pratico e piacevole. Inoltre, il condominio si trova vicino alla rete di piste ciclabili , fermate di autobus, alla stazione ferroviaria, alla funivia che porta sull´altopiano del Renon e a sentieri pedonali che permettono di esplorare facilmente la natura circostante e godere di passeggiate panoramiche. Il quartiere di Rencio offre un\'elevata qualità di vita, perfetta per le famiglie, in un contesto tranquillo e ben collegato al cuore pulsante di Bolzano.
Compenso di mediazione:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l\'affare è concluso e verra\' corrisposto dall\'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.
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Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
