Appartamento in Bolzano (città), 110  m²

dettagli Appartamento in Bolzano (città)

Ein Zuhause mit Charakter – Licht, Raum und Ruhe im Herzen von Bozen
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einer charmanten 5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Bozen, die mehr bietet als nur Quadratmeter: Sie schenkt Lebensqualität.
Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit – helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und Fenster mit Dreifachverglasung, die Ruhe und Behaglichkeit garantieren. Die Rollläden wurden 2016 erneuert, die Bäder samt Leitungen vor rund 15 Jahren modernisiert – hier wurde mit Weitblick investiert.
Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von ca. 81 m², ergänzt durch eine großzügige Garage (Kaufpreis 30.000 € extra) mit 24,6 m² und 3,56 m Raumhöhe – ideal für Auto, Fahrräder und Stauraum. Ein geräumiger Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Gasheizung mit Kalorienzähler sorgt für individuelle Verbrauchskontrolle, die Kondominiumspesen liegen bei ca. € 2.200 jährlich.
Sofort verfügbar – dieses Zuhause wartet nicht, es empfängt.


Una casa con carattere – luce, spazio e tranquillità nel cuore di Bolzano
Benvenuti nel vostro nuovo punto di riferimento – un affascinante appartamento di 5 vani al terzo piano di un condominio curato a Bolzano, che offre molto più di semplici metri quadrati: offre qualità di vita.
Già all’ingresso si percepisce la generosità degli spazi – ambienti luminosi, una distribuzione ben studiata e finestre con triplo vetro che garantiscono tranquillità e comfort. Le tapparelle sono state sostituite nel 2016, i bagni completamente rinnovati circa 15 anni fa, compresi gli impianti – qui si è investito con lungimiranza.
L’appartamento dispone di una superficie netta di 81 m², completata da un’ampia garage (prezzo a parte 30.000 €) di 24,6 m² con altezza interna di 3,56 m – ideale per l’auto, le biciclette e lo spazio di deposito. Un ascensore spazioso vi accompagna comodamente fino alla porta di casa, è presente anche una cantina.
Il riscaldamento è a gas con contabilizzatore di calorie, le spese condominiali ammontano a circa € 2.200 all’anno.
Disponibilità immediata – questa casa non aspetta, accoglie.




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