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Esclusivo appartamento mansardato a Selva di Val Gardena - Alto Adige
Esclusivo appartamento mansardato a Selva di Val Gardena - Alto Adige
In una delle località più ricercate e prestigiose delle Dolomiti, nel cuore di Selva di Val Gardena, è in vendita questo elegante appartamento all'ultimo piano (mansarda). L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma estremamente attraente, che offre sia privacy che vicinanza alle principali infrastrutture e aree sciistiche.
L'appartamento colpisce per il suo fascino alpino, la disposizione degli ambienti ben studiata e l'alto livello di comfort abitativo - ideale come casa esclusiva per le vacanze o come investimento stabile.
L'appartamento mansardato dispone di:
+ Ampia zona giorno con camino e accesso al balcone, che invita a trascorrere ore piacevoli con vista sull'imponente paesaggio montano.
+ Due spaziose camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio balcone, che offrono molta luce e un'atmosfera accogliente.
+ Due bagni, funzionali e confortevoli
+ Posto auto in garage, sicuro e comodo
+ Piccolo locale cantina, ideale come spazio di archiviazione aggiuntivo
+ Una caratteristica particolare è l'ascensore, che porta direttamente ed esclusivamente al piano mansardato. L'accesso avviene tramite chiave, il che garantisce un elevato grado di privacy e sicurezza.
Nell'appartamento sono attualmente disponibili solo gli attacchi per la cucina; una cucina o un angolo cottura non sono ancora stati installati.
Un'idea concreta di ristrutturazione e progettazione per la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura integrato è già disponibile ed è allegata all'esposizione. In questo modo il futuro proprietario avrà la possibilità di arredare e migliorare l'appartamento individualmente e secondo le proprie idee.
Possibilità di affitto:
Un altro vantaggio di questa proprietà è la sua affittabilità flessibile:
Sono consentite fino a quattro locazioni libere all'anno, il che rende l'appartamento particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento.
Superficie netta abitabile: circa 73 m²
Superficie commerciale: circa 81 m²
Questa proprietà combina una posizione esclusiva, un ambiente di vita alpino, la privacy e un elevato potenziale di apprezzamento e rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà in una delle destinazioni più ambite delle Dolomiti.
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Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
