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Esclusivo residence in vendita ad Anterselva-Rasun.
ca. superficie terreno: 3.272 m2
Residence \'Rieserferner\' in prossimità dell\'Arena Biathlon Alto Adige ad Anterselva.
Il Residence \'Rieserferner\' si trova Anterselva di Mezzo, in una frazione del comune di Rasun.
La Residenza è immersa nella natura intatta e ad ovest/nord è contornata dal Gruppo delle Vendrette di Ries (Rieserfernergruppe) che appartiene al parco naturale Vendrette di Ries-Aurina.
Il Residence è stato costruito nel 2008, ha una superficie commerciale di 3.270m2 ed è composto da 2 edifici (ognuno di 4 piani) che sono collegati tramite un seminterrato comune.
Dispone di 23 appartamenti, 26 garage, posti auto coperti e gratuiti, area SPA, deposito sci, lavanderia e 4 cantine. L\'immobile é completamente arredato.
Residence composto da:
Seminterrato:
26 garage, 1 area SPA con sauna, 2 sale relax, bagni, docce, WC, 1 deposito sci, 1 lavanderia, 4 cantine, 2 locali tecnici.
Piano terra:
1 posto auto coperto, 12 posti auto, area verde.
Piani superiori:
Un totale di 23 appartamenti, tutti composti da almeno 1 soggiorno-cucina, 1 bagno, 1 camera, 1 corridoio e 1 balcone e/o spazio cortile.
17 appartamenti sono su un unico livello. I 6 appartamenti al 2° piano sono collegati alla soffitta.
Affitto d\'azienda annuale: 290.000 oltre IVA.
Ubicazione e contesto di questo Immobile:
Il centro del paesedi Rasun è raggiungibile in 15 minuti a piedi o con una breve tratta in autobus. Ci sono vari ristoranti e bar, una banca/ATM, l\'ufficio postale, un supermercato, un macellaio, un tabaccaio, un panificio e molto altro.
Il Centro di Biathlon, sede del Campionato del Mondo di Biathlon 2020 e dei Giochi Olimpici (Biathlon) nel 2026, può essere raggiunto in autobus o in auto ad una distanza di 1,8 km. Proprio accanto allo stadio di biathlon \'Südtirol Arena\' si trova il lago di Anterselva con la sua leggenda e il sentiero naturalistico, che invita a fare escursioni e tour in mountain bike.
A 26 km di distanza si raggiunge l\'area sciistica di Plan de Corones, meta ambita degli sportivi invernali ed estivi.
La città di Brunico può essere raggiunta in 20 minuti di macchina e offre tutte le possibilità di svago e di shopping.
Compenso di mediazione vendita:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 3,- % (tre,- per cento) + IVA al tasso legale sul prezzo di Vendita.
Il compenso maturerà alla avvenuta conoscenza da parte dell\'acquirente dell\'accettazione della proposta di acquisto e verrà corrisposto dall\'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.
Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l\'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.
Compenso di mediazione affitto:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 120 % (centoventi per cento) più IVA sul tasso di locazione mensile.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l\'affare è concluso e verra\' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.
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Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
