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Il locale commerciale si trova nel centro storico di Bolzano e si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato. Limmobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è adatto a diverse tipologie di utilizzo commerciale.
Al piano terra si trova larea principale con accesso diretto dallesterno. La disposizione aperta degli spazi, le travi in legno a vista e la luce naturale caratterizzano lambiente. Su questo livello è presente un WC.
Il piano interrato è collegato internamente e comprende un archivio e un locale di deposito, utilizzabili come spazi di supporto o magazzino.
Grazie alla posizione centrale nel centro storico di Bolzano e alla distribuzione su due livelli, il locale è adatto ad attività di servizio o ad utilizzi commerciali specializzati.
Ubicazione e contesto di questo Immobile:
Limmobile si trova in Via dei Vanga, nel centro storico di Bolzano, a breve distanza a piedi dai Portici e dal centro cittadino. La posizione è centrale e allo stesso tempo esterna alle aree a più alta concentrazione turistica.
Il contesto circostante è caratterizzato da piccole attività, uffici ed esercizi commerciali locali, frequentati prevalentemente da residenti e clientela abituale. Lubicazione risulta pertanto idonea per attività di servizio, uffici o commercio specializzato.
I principali servizi, i mezzi di trasporto pubblico e le possibilità di parcheggio nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo una buona accessibilità. Limmobile non si trova su una via commerciale primaria.
Nel complesso, si tratta di una posizione nel centro storico di Bolzano che può risultare interessante per acquirenti alla ricerca di un immobile con possibili utilizzi flessibili in ambito urbano centrale.
Compenso di mediazione:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 3,5 % (tre virgola cinque per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l\'affare è concluso e verra\' corrisposto dall\'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.
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Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
