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Questo immobile commerciale si sviluppa su tre livelli funzionalmente organizzati, ideali per attività di vendita, servizi o uso magazzino.
Al piano terra si trova la superficie commerciale principale, suddivisa in due zone tramite pochi gradini. Questa leggera differenza di livello consente diverse possibilità di utilizzo ? ad esempio un?area reception e vendita nella parte frontale e una zona lavoro o esposizione sul retro.
Al di sotto si trovano un primo piano interrato e un secondo piano interrato, entrambi utilizzabili come magazzino, deposito o archivio. Grazie agli ampi spazi collegati tra loro, offrono abbondante capacità di stoccaggio e sono ideali per logistica e organizzazione dei materiali.
Grazie alla posizione al piano terra, il negozio gode di buona visibilità e facile accesso, mentre i due piani interrati garantiscono condizioni ottimali per una gestione interna efficiente.
Ubicazione e contesto di questo Immobile:
La Via Dr.-Josef-Streiter si trova nel pieno centro storico di Bolzano, a pochi passi da Piazza Walther. La via è un percorso molto frequentato che collega le principali zone commerciali e presenta un?elevata affluenza pedonale. È facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia a piedi; diversi parcheggi e autorimesse si trovano nelle immediate vicinanze.
L?area circostante offre una vasta scelta di negozi, caffè, ristoranti e servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi e inseriti in un contesto urbano vivace.
Il carico e scarico delle merci è consentito dal lunedì al sabato dalle ore 6:00 alle 10:00 senza necessità di un?autorizzazione speciale.
Compenso di mediazione:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l\'affare è concluso e verra\' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.
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Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
