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Limmobile commerciale proposto è composto da ununità ad uso ufficio funzionale al piano seminterrato e da un ampio locale cantina al piano interrato, ed è ideale per attività tecniche, contabili o amministrative.
Al piano seminterrato si trovano quattro uffici separati, collegati da un corridoio comune. Le ampie superfici finestrate garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Il piano è completato da servizi igienici e da un locale archivio. Lunità non è destinata a usi medici.
Al piano interrato è disponibile un ampio locale cantina, che offre ulteriore spazio di deposito e aumenta significativamente la funzionalità dellimmobile.
Laccesso allunità è privo di barriere architettoniche: una rampa allingresso e un montascale assicurano un accesso agevole anche a persone con mobilità ridotta.
Limmobile rappresenta una soluzione pratica e versatile per utenti professionali che ricercano ambienti ben strutturati, luminosi e facilmente accessibili.
Ubicazione e contesto di questo Immobile:
La via Cassa di Risparmio si trova in immediata prossimità del centro storico di Bolzano ed è una delle strade centrali e più frequentate della città. Collega piazza Walther con la zona del Talvera e rappresenta un importante asse tra aree commerciali, direzionali e di uffici. La posizione è facilmente raggiungibile sia a piedi sia con i mezzi pubblici; nelle immediate vicinanze sono presenti diversi parcheggi.
Il contesto è caratterizzato da una vasta presenza di negozi al dettaglio, banche, studi professionali, caffè, ristoranti e altre attività di servizio, offrendo unatmosfera urbana vivace con unelevata frequenza pedonale.
Compenso di mediazione:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l\'affare è concluso e verra\' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.
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Testo del messaggio:
Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
