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Si offre un locale commerciale nel centro storico di Bolzano. È possibile acquistare l\'immobile ( 350.000) e/o rilevare l\'attività ( 90.000). I locali si estendono al piano terra con aree di vendita e un bagno, nonché al primo piano interrato, che offre un\'ulteriore area commerciale e spazi di stoccaggio.
Ubicazione e contesto di questo Immobile:
La Via Vintola si trova nel cuore del pittoresco centro storico di Bolzano, capoluogo dell\'Alto Adige. Questo incantevole vicolo è circondato da edifici storici ricchi di architettura medievale, offrendo un\'atmosfera unica. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse opzioni di shopping, boutique, caffè tradizionali e rinomati ristoranti che servono cucina locale e internazionale. La strada è anche ben collegata, a pochi minuti a piedi dai principali collegamenti di trasporto, inclusa la stazione ferroviaria di Bolzano e diverse fermate dell\'autobus. Questa posizione centrale rende la Via Vintker un luogo ideale per attività commerciali e garantisce un\'alta frequenza di clienti durante tutto l\'anno.
Compenso di mediazione:
Vendita:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 4 % (quattro per cento) più IVA sul prezzo di vendita.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l\'affare è concluso e verra\' corrisposto dall\'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.
Locazione:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l\'affare è concluso e verra\' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.
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