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#366205
Casa uni-/plurifamiliare in Vadena, 700 m²
Dati
Comprensorio:
Bolzano
Comune:
Vadena
Tipo immobile:
da acquistare
Superficie netti:
700 m²
Prezzo:
1.700.000 €
Immobile conforme ai requisiti per le agevolazioni pubbliche:
Una Dimora Iconica tra Trento e Bolzano
Villa Storica di 700 m² con Parco Privato, Vigneto e PotenzialitàSede o Dimora Iconica tra Trento e Bolzano
Villa Storica di 700 m² con Parco Privato, Vigneto e Potenzialità Illimitate
Una residenza storica che non è semplicemente un immobile: un’opera architettonica dove imponenza e poesia convivono in perfetto equilibrio, custodendo un’eredità culturale rara. Una dimora che affascina fin dal primo sguardo e invita a immaginare nuove prospettive.
La proprietà si sviluppa per oltre 700 m² catastali distribuiti su quattro livelli, avvolta da un parco privato di circa 5.000 m². Qui si apre generoso piazzale pavimentato in cubetti di porfido che accoglie e valorizza l’ingresso della villa.
Alle spalle della residenza si estende, acquistabile con trattativa separata, un vigneto privato di circa 6.000 m²: un ampliamento prezioso e rarissimo, capace di trasformare l’intera proprietà in una piccola tenuta di charme.
All’esterno, una tettoia alta e ariosa crea uno spazio multifunzionale ideale per eventi, grigliate, momenti di convivialità o come elegante rimessa coperta per le auto. Una soluzione tanto pratica quanto raffinata.
Firmata dal celebre architetto trentino Emilio Paor (1863–1935), la villa custodisce saloni monumentali, altezze importanti e dettagli originali che trasmettono un senso di nobiltà e equilibrio architettonico. Il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa, ulteriore testimonianza della cura con cui la proprietà è stata mantenuta nel tempo.
Gli ambienti interni offrono spazi di rara versatilità:
- saloni storici luminosi e di grande rappresentanza
- numerose stanze ideali per abitazione, attività professionale o ospitalità
- cucine e servizi distribuiti sui vari livelli
- studi e atelier perfetti per creativi, designer, architetti e professionisti
- soffitte e locali tecnici comodi e funzionali
- ampia piscina, oggi in disuso ma facile da ripristinare, pronta a tornare un’oasi privata esclusiva
Una posizione strategica senza eguali nel Nord Italia.
La villa si trova a Vadena, in un punto di assoluta eccellenza logistica: data la vicinanza dell’Autostrada A22 del Brennero, una delle principali assi europee di collegamento Nord–Sud, che unisce Italia, Austria e Germania.
Questa posizione offre vantaggi impareggiabili:
- accessibilità immediata per clienti, ospiti e collaboratori
- perfetta come sede operativa per realtà professionali e aziende
- ideale per chi viaggia frequentemente lungo le principali rotte europee
- straordinaria per brand internazionali, attività creative e imprese moderne
La residenza unisce così riservatezza e connessione, natura e funzionalità, fascino storico e strategia contemporanea.
Perfetta per:
- chi desidera una residenza esclusiva di grande personalità
- aziende e professionisti alla ricerca di una sede di rappresentanza autorevole
- famiglie o gruppi che cercano una dimora multigenerazionale
- progetti ricettivi come boutique hotel, relais o struttura di charme
- brand e studi creativi che necessitano di spazi scenografici e identitari
- investitori che vogliono un immobile di forte impatto e valore internazionale
Prezzo richiesto
€ 1.700.000
Una proprietà così non si replica. È storia, prestigio, strategia e visione, racchiuse in una dimora che può diventare tutto ciò che si desidera.
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Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
