Casa uni-/plurifamiliare in Valdaora, 240  m²

dettagli Casa uni-/plurifamiliare in Valdaora

Casa da ristrutturare a Niederolang con potenziale di sviluppo di 1.200 m³



In vendita un immobile unico con un grande potenziale di sviluppo in una posizione privilegiata a Niederolang, ai piedi del comprensorio sciistico di Plan de Corones. L'edificio esistente ha un volume di circa 1.000 m³ e offre diverse possibilità di conversione e ampliamento. Sono disponibili ulteriori 200 m³ di volume, per un totale di 1.200 m³.

Questa proprietà speciale offre all'acquirente due interessanti opzioni di sviluppo:

A) Ristrutturazione dell'edificio esistente: Questa affascinante proprietà esistente può essere completamente ristrutturata e modernizzata. Il volume esistente può essere sfruttato al meglio grazie a un'attenta pianificazione, ideale per chi desidera abitarci o per gli investitori che vogliono creare una proprietà residenziale o per vacanze unica e di carattere.
B) Nuova costruzione secondo il progetto di chalet approvato: In alternativa, l'edificio esistente può essere demolito e sostituito con due chalet di alta qualità secondo il progetto già approvato. Il permesso di costruzione è approvato e incluso nel prezzo di acquisto. Prevede due unità abitative indipendenti in stile alpino, perfette per uso turistico o per affitto esclusivo.

Caratteristiche speciali:
Stock con una cubatura di circa 1.000 m³
Un ulteriore bonus di 200 m³ di volume utilizzabile
Due opzioni di sviluppo: ristrutturazione o nuova costruzione.
Progetto chalet completamente approvato, incluso
Posizione attraente con grande potenziale

Un'offerta ideale per gli acquirenti che desiderano scegliere con flessibilità tra la conservazione tradizionale e la realizzazione di una nuova costruzione moderna: con entrambi gli approcci, nulla ostacola un investimento orientato al futuro.

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