Casa uni-/plurifamiliare in Caldaro sulla strada del vino, 513  m²

dettagli Casa uni-/plurifamiliare in Caldaro sulla strada del vino

Interessante proprietà di sviluppo nel centro storico su un terreno di circa 685 m², con ottima esposizione a sud-est e condizioni di soleggiamento eccellenti. L’immobile offre a investitori e sviluppatori un significativo potenziale edificatorio, con possibilità di ampliamento fino a un volume complessivo di circa 2.260 m³, consentendo molteplici soluzioni progettuali in ambito residenziale o misto. L’edificio esistente presenta una solida struttura con spazi caratteristici. Al piano interrato si trova una tradizionale cantina in pietra, ideale per la conservazione del vino o come suggestivo spazio accessorio. Il piano terra comprende una storica falegnameria e un ampio locale deposito con potenziale conversione in autorimesse o posti auto. Ai piani superiori si sviluppano ampie superfici abitative, luminose e ben esposte, con una spaziosa terrazza orientata a sud al primo piano e un lungo balcone al secondo piano. Da qui si godono viste aperte sugli edifici storici del borgo e sul panorama montano circostante con Latemar, Corno Nero e Corno Bianco. Ulteriori elementi di valore sono rappresentati da un sottotetto ampliabile, il fienile, una casetta da giardino nonché da cortile privato e giardino. La combinazione di posizione, dimensione del lotto e potenziale edificatorio rende questa proprietà una rara opportunità d’investimento con prospettive di valorizzazione duratura.

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