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Affascinante villetta a schiera d'angolo con vista panoramica e ampio giardino a Elvas, nei pressi di Bressanone - Alto Adige
Affascinante villetta a schiera d'angolo con vista panoramica e ampio giardino a Elvas, nei pressi di Bressanone - Alto Adige
In una zona residenziale soleggiata e tranquilla di Elvas, sopra Bressanone, vi attende questa curatissima villetta a schiera d'angolo con una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. L’immobile combina ampi spazi abitativi, una disposizione degli ambienti ben studiata e un’atmosfera accogliente – ideale per le famiglie o per chiunque desideri vivere a contatto con la natura godendo al contempo della vicinanza alla città.
Con una superficie netta di circa 172 m² (circa 263 m² di superficie commerciale), la casa offre molto spazio per una vita personalizzata. Il cuore del piano terra è l’ampia cucina abitabile con dispensa e tradizionale stufa a legna. Il luminoso soggiorno, dotato di una stufa aggiuntiva, crea un’atmosfera accogliente e si apre direttamente sulla terrazza soleggiata e sul giardino curato con una superficie di circa 135 m²: un luogo ideale per rilassarsi, giocare o trascorrere momenti in compagnia.
Al piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balcone. Un ulteriore bagno garantisce un comfort aggiuntivo. La mansarda ristrutturata affascina con una accogliente loggia e una vista da sogno – perfetta per essere utilizzata come zona giorno, area ricreativa o spazio di lavoro.
Il seminterrato dispone di tre ampie cantine e di un locale caldaia separato, offrendo così uno spazio di stoccaggio eccezionalmente ampio. L’offerta è completata da due posti auto in garage e da un ulteriore posto auto esterno.
La casa, costruita nel 2001, è riscaldata da un impianto autonomo a gas naturale e dispone inoltre di una tradizionale stufa a legna e di una stufa, che garantiscono un clima abitativo particolarmente piacevole. L’immobile viene consegnato parzialmente arredato.
Punti di forza in sintesi:
* Zona residenziale tranquilla e soleggiata a Elvas, nei pressi di Bressanone
* Splendida vista panoramica
* Circa 172 m² di superficie netta / circa 263 m² di superficie commerciale
* Ampio giardino di circa 135 m²
* Luminosa cucina abitabile con dispensa e stufa a legna
* Accogliente soggiorno con stufa e accesso al giardino
* Tre camere da letto e tre bagni
* Mansarda ristrutturata con loggia
* Tre locali cantina e locale caldaia separato
* Due posti auto in garage e un posto auto esterno
* Anno di costruzione 2001
* Parzialmente arredata
Questa affascinante villetta a schiera d’angolo convince per i suoi spazi generosi, lo stato di manutenzione curato e la posizione panoramica unica. Un immobile che coniuga in modo ideale comfort abitativo, natura e qualità della vita.
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