Casa uni-/plurifamiliare in Malcesine, 194  m²

dettagli Casa uni-/plurifamiliare in Malcesine

Elegante villa con vista panoramica e giardino privato a Dro-Arco
A pochi chilometri dal Lago di Garda, immersa nel paesaggio incantevole tra Dro e Arco, questa villa di recente costruzione rappresenta un’oasi di tranquillità, comfort e sostenibilità. Un luogo dove architettura, natura e tecnologia si fondono armoniosamente.
Posizione & Atmosfera
La posizione sopraelevata dell’immobile regala una vista impareggiabile sulle maestose pareti rocciose di Arco e Dro. L’ambiente circostante offre un clima mediterraneo, giornate soleggiate e una vicinanza ideale a percorsi naturalistici, cultura e gastronomia.
Qualità costruttiva & Efficienza energetica
Completata nella primavera del 2025, la villa è stata realizzata con materiali di altissima qualità e tecnologie all’avanguardia:
Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo costante
Pompa di calore abbinata a impianto fotovoltaico
Classe energetica A+ – quasi autosufficiente, sostenibile e conveniente
Distribuzione degli spazi
La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una disposizione funzionale:
Superficie abitabile: ca. 100 m²
Piano interrato: ca. 63 m² di superficie utile
Superficie catastale lorda: 194 m²
Locali: 3 camere da letto, 2 bagni – ideale per famiglie, coppie o come residenza vacanziera esclusiva
Spazi esterni & Privacy
Il terreno recintato comprende un giardino curato e un cortile privato con più posti auto. Un angolo di pace e riservatezza, perfetto per colazioni all’aperto o tramonti con vista sulle rocce.
Caratteristiche
Nessun vincolo – disponibile da subito
Utilizzabile anche come casa vacanze
Dotazioni di pregio, tecnologia moderna ed eleganza senza tempo


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