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Affascinante CASA DI CAMPAGNA con splendida vista panoramica nelle Marche
Affascinante CASA DI CAMPAGNA con splendida vista panoramica nelle Marche
Questa proprietà indipendente unisce tranquillità, natura e molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile comprende una spaziosa casa principale con più unità, un ampio parco e circa 6 ettari di terreno agricolo con uliveto produttivo.
Sia come residenza privata esclusiva sia come progetto di agriturismo redditizio, si tratta di un’opportunità rara con eccezionale potenziale di sviluppo in una delle regioni più versatili d’Italia.
A soli 30 km dall’aeroporto di Rimini e 8 km dall’A14, la proprietà gode di un’ottima accessibilità. Allo stesso tempo, offre la combinazione perfetta di “Mare & Montagna”: a soli 9 km si raggiunge la costa adriatica, mentre le piste da sci dell’Appennino vicino garantiscono attività ricreative e relax durante tutto l’anno.
PARTICOLARITÀ:
Posizione tranquilla nonostante la vicinanza alla stradaPaese vicino con servizi (supermercato e bar) Possibilità di ulteriori terreni agricoliPresenza di una vena d’acquaProprietà regolare e senza vincoli
CONSISTENZA:
La proprietà offre una distribuzione funzionale e grande versatilità:
Piano seminterrato: Cantina/garage con rampa – ideale per veicoli, deposito o hobby.Piano terra – unità sinistra: Appartamento non arredato con portico e camino barbecue. Ideale per affitto, ospiti o custode. Affittato con successo per anni – vantaggioso per proprietari non residenti: casa vissuta, giardino curato e maggiore sicurezza.Piano terra – unità destra: Appartamento arredato con distribuzione funzionale, camere in stile turistico e cucina di qualità. Con ampio portico.Primo piano – potenziale: Spazio allo stato grezzo con massima libertà progettuale. Impianti già predisposti. Possibilità di realizzare una o due unità. Costo stimato circa €100.000 per opere interne e modifica accesso balcone.Conclusione: Pronta all’uso con interessante potenziale di sviluppo – ideale per residenza o attività ricettiva.
PLUS:
Ampio terreno con uliveto (153 piante, olio di alta qualità) Ideale per agriturismo o affitti turisticiUtilizzo flessibile grazie alle più unitàPosizione tranquilla vicino a mare e montagnaOttimo potenziale di sviluppo
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Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
