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Questo ufficio si trova nel cuore di Merano, all?interno di un edificio storico del XIX secolo. In origine adibito a hotel di prestigio, l?immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2016. Oggi ospita sia unità residenziali che commerciali.
L?unità in vendita è situata al piano terra ed è facilmente accessibile senza barriere architettoniche. Con una superficie commerciale di circa 76 m², l?immobile si presenta in condizioni luminose e ben curate. La disposizione interna comprende un accogliente ingresso, un ufficio, un archivio, un bagno e un servizio WC separato.
L\'immobile offre diverse possibilità di allestimento ed è ideale come studio o centro estetico.
Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza alla suggestiva Passeggiata d?Inverno, questa proprietà è ideale per diverse attività professionali o commerciali. Il riscaldamento è centralizzato a gas, mentre le spese condominiali ammontano a circa 150 ? al mese.
La proprietà si completa con una cantina. C\'è la possibilità di acquistare un garage. (prezzo Euro 30mila) Quest?ultimo è attualmente affittato.
Un?opportunità rara nel centro di Merano, perfetta sia per l?uso diretto che come investimento.
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Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
