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Questa zona residenziale comprende le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate le quali non presentano particolare interesse storico o artistico, né sono di particolare pregio ambientale.
Valgono i seguenti indici:
1. densità edilizia massima: 1 m³/m²
2. rapporto massimo di copertura: 25%
3. altezza massima degli edifici: 9,5 m
4. distanza minima dal confine: 5 m se non si costruisce in aderenza o a confine. Per la costruzione a confine è necessario costituire un diritto di servitù.
5. distanza minima tra gli edifici: 10 m
6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 65 %
7. area verde minima: 50%
8. Distanza minima dal confine nell’interrato: 2 m Norme di attuazione al piano urbanistico comunale del Comune di Merano in fregio alle zone pubbliche o soggetto ad
esproprio.
Per la zona appositamente delimitata nel piano di zonizzazione deve essere redatto un piano di at-
tuazione.
→ Capacità cubica disponibile di 160 m³
→ situato nella via Castel Gatto
→ 600€/m³
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Testo del messaggio:
Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
