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Immerso tra vigneti e meleti di Terlano, tra Bolzano e Merano, è in vendita il maso chiuso Thuillehof unopportunità rara per chi desidera vivere e preservare lautentica tradizione contadina altoatesina.
La sede del maso si trova nel territorio comunale di Terlano e comprende un ampio edificio residenziale con più unità abitative e un curato giardino. I terreni agricoli circa 2,4 ettari di meleti produttivi con varietà come Gala, Fuji, Kanzi e Granny Smith si estendono nei comuni di Terlano e Nalles.
La posizione è soleggiata, tranquilla e a pochi minuti a piedi dal centro del paese, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi.
Grazie allallacciamento alla rete di teleriscaldamento di Terlano, alla solida struttura edilizia e alla cubatura residua disponibile, il maso offre molteplici possibilità duso ideale per famiglie con vocazione agricola o per acquirenti che desiderano continuare la vera tradizione contadina altoatesina.
Ubicazione e contesto di questo Immobile:
Il pittoresco comune di Terlano (Terlano/Terlan) si trova nella media Valle dellAdige, tra Bolzano e Merano, e rappresenta uno dei territori agricoli e residenziali più rinomati dellAlto Adige.
Conosciuto per i suoi vigneti, meleti e leccellente vino bianco Terlaner, il paese gode di un microclima particolarmente mite e di unelevata qualità della vita.
Grazie alla posizione strategica lungo la linea ferroviaria e la statale tra Bolzano e Merano, Terlano offre un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e collegamenti urbani, rendendolo un luogo ideale sia per vivere che per coltivare la terra.
Compenso di mediazione:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l\'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 4 % (quattro virgola cinque per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l\'affare è concluso e verra\' corrisposto dall\'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.
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Consulente edilizia abitativa nella Sua Cassa Raiffeisen:
