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Il palazzo “von Hausmann” è uno degli edifici antichi più importanti del centro storico di Salorno.
Si tratta di un edificio rinascimentale costruito nel XVI secolo con tipologia caratteristica dello stile dell’Oltradige.
L’edificio è stato abitato fino a pochi anni fa dal Barone Hermann von Hausmann.
Il palazzo oltre alla destinazione residenziale nobiliare, da sempre ha avuto una importante funzione di rappresentanza.
L’edificio si distribuisce su 4 piani.
Il piano terra è occupato da un locale istituto di credito.
Il primo, il secondo ed ultimo piano del palazzo, vengono offerti con destinazione residenziale (appartamenti), oppure come locali adibiti ad attività professionali.
L’edificio è stato ristrutturato pochi anni fa con l’intervento di adeguate opere murarie tra cui il consolidamento dei solai, rifacimento a nuovo del tetto con copertura in coppi fatti a mano, nuove finestre a contenimento energetico e risanamento della facciata per opera di restauratori abilitati dall’istituto delle belle arti di Bolzano.
All’interno della struttura si trova un ampio cortile ed è stato ricavato per ogni unità abitativa un autonomo accesso con scale e vano ascensore.
Si sottolinea la particolare luminosità di tutti i vani e la caratteristica signorilità del palazzo con ampi spazi che si affacciano sulla grande piazza antistante del paese con vista sul castello “Haderburg”.
Il palazzo è munito di ampi balconi e terrazze con pregiate finiture e stuccature di alto valore.
Al primo piano tra l’altro, è inoltre presente una caratteristica antica “Stube” in legno con una tipica stufa in maiolica tirolese.
Al secondo piano significative stuccature e raffigurazioni di volti e figure sopra le porte.
Disponibilità di garages direttamente adiacenti.
La proprietà offre in vendita le singole unità abitative secondo lo stato di fatto attuale e visibile dalle planimetrie.
Il primo piano viene offerto al prezzo di € 385.000.
Il primo piano, disponendo di due ingressi autonomi, può anche essere suddiviso in due unità abitative separate come da planimetrie:
Unità abitativa tipo A al prezzo di € 260.000.
Unità abitativa tipo B al prezzo di € 136.000.
Il secondo piano viene offerto al prezzo di € 400.000.
Il terzo piano viene offerto al prezzo di € 295.000.
Lo studio tecnico di fiducia della proprietà ha proposto delle indicazioni e soluzioni progettuali come visibili sulle planimetrie, il cui costo chiavi in mano può essere definito esattamente sulla base della scelta dei materiali impiegati ed eventuali modifiche alla proposta progettuale.
Per le opere di risanamento è economicamente vantaggioso per l’acquirente procedere direttamente, potendo usufruire delle detrazioni fiscali fino al 65% dei costi sostenuti. APE G
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