Casa uni-/plurifamiliare in Egna, 275  m²

dettagli Casa uni-/plurifamiliare in Egna

Abitazione mono o bifamiliare ad Egna

Casa mono o bifamiliare con ascensore privato
Rif. AV23016
Egna - Villa
A.P.E: C

Abitazione disposta su quattro livelli:

al piano terra:
- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- Camera
- Giardino
- Bagno

al primo piano

- Camere da letto: 2 matrimoniali
- Studio
- Bagno padronale
- Balconi

al secondo piano
- Soggiorno
- Camera da letto
- Bagno
- Balconi

al piano interrato
- Taverna 30 mq
- Cantine 15 mq
- Locale tecnico 7 mq
- Autorimessa per due veicoli 40mq

- Superficie di netta appartamento senza accessori: 144 mq
- Giardino: 150mq
- Ascensore privato dal piano terra al primo e secondo piano dell'abitazione.
Tutto predisposto per dividere le unità in due unità indipendenti al 100% l' una dall' altra.
Impianto fotovoltaico
Superficie Catastale Abitazione: 254 mq
Superficie Catastale Garage: 43 mq
Superficie di acquisto: 275 mq


Cappotto interno e certificazione CasaClima C

Egna - Villa
I posizione aperta e lontana da ogni fonte di rumore è sita una palazzina a schiera.
In questo edificio in posizione di testa, edificato nella metà negli anni novanta, si trova questa unità immobiliare oggi sul mercato. Questo edificio gode di una vista a ovest verso la Mendola e ad Est verso un parco ed è suddiviso come segue:
Ingresso, soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno di servizio finestrato ed il giardino che gira da Est ad Ovest. Al primo piano raggiungibile con una scala interna o un ascensore esterno e troviamo due grandi camere, uno studio oltre che un secondo bagno ampio e padronale, dall' atrio del primo piano poi si prosegue alla unità indipendente al secondo piano internamente con la scale o esternamente con l'ascensore,. Questa unità oggi semi indipendente è composta da una sala con una cucina separata, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Da evidenziare che sia il primo che il secondo piano sono muniti di balconi con vista aperta.
A completamento di questa offerta unica nel suo genere e per il nostro mercato, un ampio garage collegato alle cantine e dal piano interrato e al locale taverna.
L' edificio inoltre era stato certificato CasaClima C grazie al suo cappotto interno ed è dotato di pannelli fotovoltaici per produzione di circa 5.2 kW.
L' impianto di riscaldamento è autonomo a gas, la casa è munita di impianto aspirapolvere centralizzato e tutti gli impianti sono sviluppati per essere suddivisi in ogni momento.
La consegna è di questo immobile è da concordare.
L'abitazione è libera da vincoli provinciali per residenti e può essere utilizzato anche come immobile da investimento.
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Vendita soggetta ad Imposta di Registro.
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